～老人ホーム物件のアドバンテージ～

１，利回り　　年間賃料/合計価格　　６％^※の利回り収入　　

　　※物件により利回りが異なります。

２，30年の定期借家権付の物件　　

建築年数の期間満了までの期間の家賃が契約で保障されている　

例：H30年に建てられた物件　残り19年が保障期間となる

３，特定入所者介護サービス費の設定があり家賃未払金が発生しない

　　特定入所者介護サービス費とは・・・

特定入所者介護（予防）サービス」とは、所得の低い人の負担を軽減する制度です。
介護保険施設等の居住費（滞在費）と食費については、保険給付の対象外となっていますが、所得の低い人には負担限度額が設けられており、申請により限度額までの負担に軽減されます。
基準費用額から負担限度額を差し引いた分は「特定入所者介護サービス費」として介護保険から支払われます。

基本的には総契約年数で年6％の出資が保証されます。